公租房的政策有哪些变动?

公租房是由国家、政府提供政策支持，为特殊群体提供廉价居住场所的保障性住房。

对于公租房，小编觉得大家有必要了解其相关的一系列政策，一是为了给自己一个保障，二是为了了解如今我国住房市场基本状况，对未来房地产行业的发展方向有大概的揣测。

公租房有以下几个新政策，接下里让我们一一分析。

一、不再集中大规模建设公租房

在现阶段，我国房地产行业的主要任务是去商品房库存。这是因为房地产红利期已过，越来越多的烂尾楼和鬼城严重影响了城市建设。

而且由于房价的一路高涨，越来越少的人有能力承担房价。一方面无人买房，另一方面房地产商急于资金回流，可是又想于大赚一笔，两种矛盾没有得到平衡的解决。

大规模建设公租房不足以解决这种矛盾，所以公租房的建设步伐不得不停滞。

二、增加公租房资金补助

由于公租房的总量还是不足的，而申请公租房的人数却在直线上涨，这就造成了供给不足的问题。事实上，很多地区申请公租房的人群早早排到了号码，可是苦等数月、数年后仍无住房。

增加公租房资金补助无疑可以一劳永逸的解决这个问题。租房的选择更大，市场更大，压力却没有变大，这在无声间形成了良性的循环。

三、申请审核力度和条件限制逐步严苛

上文提到了公租补助金加大，补助金提高的同时往往也伴随着公租房申请审核力度的进一步严苛化。

各地都有自己的一套审核标准，因为经济发展状况不同，如何设计精准的方案将申请人分级，把公租房房源和补助金发到最需要的人手中是值得琢磨的事情。

四、公租房与廉租房合并

我们曾经提到过，公租房和廉租房是有区别的，但是如今公租房和廉租房却有着合并的趋势。

公租房、廉租房合并的最直观感受就是租金价格显著降低，申请方式更加便捷、申请难度逐步减小、提交材料变得更多。

公租房政策各异，每个地方都不可能完全一致，因为因势而变才是最正确的方式，如果我们有申请公租房的需求，那可以去往当地政府机关住房保障窗口询问，或直接去往房管局阅览相关文件即可。