复式楼和平层居室有什么区别?

房屋结构类型多种多样，别墅、复式楼房、跃式楼房、平层居室等都是大家常见的居住的房屋的类型。“复式”顾名思义，就是具有多层次结构的房屋。复式房是位于楼房顶层，一套住宅内用楼梯连接的上下两层，一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的高度比较低，多位3.3米高，其下层可以用来做事，如炊事、进餐、洗浴等;上层可以休息睡觉。复式住宅是一种经济型房屋。

复式房是什么意思?

复式房在概念上是一层，实际为两层房，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积。我们习惯上最常常称呼的复式，即是在楼房中的高度较低的二层楼，面积较小，高度也较低。

平层是什么意思?

平层也是户型的一种，一般是指一套房屋的客厅、卧室、卫生间、厨房等所有房间都在同一层面上，没有多层次结构，只是简单的一层楼上的一间住宅。平层住宅也分为普通的和面积大的。人们通常也会称面积大的平层为豪宅户型。

复式空间的收纳能力较强，空间利用率也是相应地较大，通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。空间的分区也会更加私密化。而平层相对而言更开阔的设计，会让整体空间看起来更加舒适和谐，不会像复式一样给人更多的压抑感。且平层更加适合多人居住，因为平层相对于复式而言，空间的活动面积更大。

在实用性上，平层由于自身占地面积的缘故，公摊面积较小，而复式所占的公摊面积较大，房间面积也更会有所拘束。而且复式房屋的安全性能更差一些，防火性能也较之于平层而言有所不足。平层则会更加安全和放心，更加适宜有老年人和儿童的家庭来居住。

当下由于房地产市场的原因，复式结构被当下年轻人所喜爱，尤其是独具的年轻人，复式结构既能满足房屋所应当具有的所有居家功能，又能满足年轻人的独立空间需求。而且面积较小的复式空间的费用比起平层户型更能被经济能力有限的年轻人所接纳。因此，大家完全可以结合自己的经济条件和自身对于房屋的需求来选择适合自己的房屋。