毛坯房验收的步骤，毛坯房验收的注意事项！

购买毛坯房，后续装修的时候就更自由灵活，因此现在许多的年轻人也更倾向于毛坯房。但在验房这一关稀里糊涂了事，后来发现有诸多问题的不在少数。下面装修网的小编将为大家详细介绍毛坯房收房验收要注意的事项，一起来看看吧。

不管你对装修的了解属于哪个级别，我们都建议收房验收的时候要请验房师，但是自己前期了解一些基础的东西，避免验房人员不专业造成自身利益损害，也是很有必要的。

墙面、地面

验收三件宝：手电筒、靠尺、方正角水平仪(直角检测尺)。

墙面验收最主要看以下三点：

1、墙面平整度

首先，从视觉上判断墙面是否有开裂、凹凸不平、空鼓等情况，如果有颜色还可以检验下颜色是否均匀。

墙的平整度一般使用靠尺测试，打开家中的灯，保证室内充分明亮，将靠尺与地面成45°靠于墙上，最后将目光移到尺子下方，若墙面透光的缝隙大到可以塞进一本作业本，那就证明，这面墙的平整度还不够!

2、墙面垂直度

垂直度相对来说是比较好验收的，将一把有一定厚度的尺子一端竖直靠着墙面，如果看上去完全贴合就说明是完美的!相反就要返工，让开发商重新找平。

3、阴阳角方正

选择直角检测尺检查墙面内外直角的偏差,阴角就把测量器的直角怼进去，放进凹槽,阳角就用测量器卡住它，包裹住凸出部分,同时保证水平仪的平稳，若我们观察到直角检测尺上的刻度盘指针摆动幅度过大，就表明阴阳角的垂直度还不够。

地面基本和墙面的验收方法是一样的。主要还是看是否有裂缝，有条件的可以用激光扫平仪查看平整度，空鼓，起沙的地表面如果有浮灰、浮沙，松软、证明强度差。同理查看顶面装修情况。

水路、电路

电路验收，入门后把总闸关掉看是否完全断电，再分别打开看各个电路是否正常，这里可以使用手机充电器或电笔查看，另外，记得检查电表有没有正常安装，正常计数。

最后一定要检查有无漏电保护和接地保护!回路中设置漏电保护，就可以很大程度上避免电击伤亡事故。

水路验收，主要是厨房和卫生间。具体看安装地漏的位置等是否正确、下水是否顺畅等等。

这里记得做防水验收。门口做15cm高的挡水层，往里面注水，直到水高到达10cm，同时做好高度标记，24小时后观察水的高度的变化程度，并提前与楼下住户约定时间查看是否发生渗水情况。

门窗验收检查它的强度和功能。主要看门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

五金配件是否齐全，它们的位置是否正确，窗子排水孔是否打通了。

门窗关闭时扇与框，扇与扇是否无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。

顺便说一下，暖气也是很重要的一部分，关系到自身安全问题，这里建议请专业的验房人员进行排查。