首套房首付比例是多少?首套房退税一般退多少?

一套房子的价格对于普通家庭来说是一笔大开销，一般情况大家都会选择贷款买房。那么，首套房首付比例是多少?首套房退税一般退多少?今天装修网的小编将为大家详细介绍首套房首付比例以及首套房退税一般退多少，下面一起来看看吧。

首套房首付比例是多少

1、一般情况下，新房商业贷款首付比例是30%，但是如果购房者资质信用良好，并且名下资产比较多者，也可以申请最低首付25%。

2、使用公积金贷款，房屋面积在90㎡以下的，首套房首付比例至少要在20%以上，房屋面积在90㎡以上的，首套房首付比例至少要在30%以上。

首套房退税一般退多少

首套房退税一般是按照每年12000元的标准进行扣除的。申请退税需提前准备好相关的资料，比如说首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等等。准备好相关证明材料之后，可到当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记。

贷款买房的注意事项

一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。

四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

以上就是有关首套房首付比例以及首套房退税一般退多少的详细介绍，希望本文的内容能对大家有所帮助。