SOHO房子是什么？SOHO房子的优缺点有哪些？

如今市面上商品房的类型非常多，常见的有SOHO房子、loft公寓、复式住宅等等。有些业主在购买商品房时，可能会将loft公寓和SOHO房子概念弄混。那么，什么是SOHO房子呢?SOHO房子有什么优缺点呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、什么是SOHO房子

SOHO是英文Small Office and Home Office的缩写，它是指一种在家办公的概念。SOHO房子指的是兼有住宿功能和办公使用功能的房屋，它通常指的是商住两用的商务公寓，是一种宜居宜商的地产综合体。

二、SOHO房子的优点

SOHO房子不限购不限贷，一般是精装修出售，所以购买后不需要再装修，基本买点简易家具就可以拎包入住。另外，这类房子一般都位置比较好，交通方便，宜住易租。

三、SOHO房子的缺点

这类住宅虽然总价低，但是它的首付比例更高，贷款期限一般不超过10年，会给我们造成一定的经济压力。大家够买SOHO产品时，通常不能享受税费优惠政策，其水电费、物业费会高于一般住宅。购买SOHO房子不能落户，不享受学区划片等。

看完以上内容，相信大家对SOHO房子都有了一定的认识很了解。大家在购买SOHO房子时，一定要注意房子的地段、周边配套设施是否齐全、其水电等是按照民用价格还是商用价格收取等等因素。